第一太平戴维斯携手广州国际文化中心，共筑湾区文化商务融合新地标

刘蔚海

第一太平戴维斯

广州董事总经理

华南区副董事长

广州国际文化中心位于琶洲“全球智慧城市示范区”核心地段，与珠江新城、国际金融城组成广州CBD核心黄金三角，是一座集文化创意与商务办公于一体的综合性建筑。项目依托其独特的区位优势及新颖、简洁高标准的“山形”建筑设计，围绕“书山有路勤为径”为核心概念，着力打造一个兼具艺术气质与商务功能的标杆型写字楼空间。

广州国际文化中心以其“综合交通枢纽核心据点”的优越的地理位置、“三横六纵”的便捷交通网络、无缝对接双地铁出站连廊的独特优势、区域内浓厚的文化氛围，成为吸引国际企业总部、金融机构、科技创新公司及文化创意企业的理想选择。区域内的商务办公空间，通过创新性的规划设计，为企业提供灵活高效的办公环境、丰富的配套服务和多维度的文化体验。广州国际文化中心不仅是一个办公场所，更是促进企业成长、员工创新和多元文化交汇的商业社区。

针对广州国际文化中心的独特定位，第一太平戴维斯结合市场趋势与区域优势，制定了高效、科学的招商策略。项目瞄准科技、金融、文化创意及国际企业总部等高附加值行业，聚焦高质量租户的引入，构建多元化、创新型的企业生态圈。同时，招商策略的制定兼顾整体业态的协调性，通过高端品牌与创新企业的入驻，为广州国际文化中心赋予更高的市场竞争力。

广州国际文化中心在空间设计上强调灵活与多功能结合。第一太平戴维斯针对企业的多元需求，从办公效率、空间可塑性及舒适度等方面入手，提出科学的优化方案。通过构建绿色节能办公设施、打造智能化管理系统、提升公共区域的文化艺术氛围等角度着手，将办公空间与艺术中心的公共文化场景相融合，形成独具特色的工作与社交互动环境，为企业提供卓越的办公体验。

此外，第一太平戴维斯将全面负责广州国际文化中心的招商推广工作，通过精准的客户群体定位、多维度的营销活动与高质量招商推介会，全面释放广州国际文化中心的商业价值，提升项目的行业影响力和市场渗透力，吸引更多优质企业关注与入驻，确保招商工作的高效落地, 助力广州国际文化中心成为粤港澳大湾区经济与文化产业融合发展的新标杆，为区域高质量发展树立典范。