没关系，买了就好。
PM8:00,Sep.26th,2017
文︱刘德科
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寿小姐也在买房。
刚才，她发微信来：「在强烈的现场刺激下，我买了宁波杨柳郡 93 方的那个不是很满意的房子，价格 1.8 万。进场时，89 方就已经没了。」
她是去「裸摇」的。她本来是想买 89 方的。
「本来还有一套 404（这个房号兽爷应该会喜欢）的 89 方，结果我稍微犹豫了一下，就没了。」
末了，她问：「你说我是不是冲动了。」
我是这么回复的：「没关系，买了就好。」
「那种现场，很容易失控的。你幸好不是在其它垃圾盘的开盘现场。」
「我有一些朋友，在一些垃圾盘的开盘现场，无独立产权，不限购，单价和总价门槛都很低，但处在一个完全没有前途的地段，但在强烈的现场刺激之下，还是主动交钱，然后一回家就后悔了。」
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末了，寿小姐又补了两句：「我可能在杭州呆久了，看到宁波的房价觉得好便宜。」
「我不知道自己是不是投资错了。你不要笑我啊。」
我只好再安慰她：「没错。对的。」
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这么私人这么无聊的故事，发生在今天，发生在 36 小时 9 城密集调控升级之后。
发生在华安基金首席经济学家林采宜女士说「为抱着死脑筋去买房的人难过」之后。
这到底是怎么了？如果「限售」有用，「限售」的始作俑者——厦门，应该滞涨了才对。
「限售」抑制不了房价。「限售」是房价继续上涨的助燃剂。
本来，我们快要得出这样的结论：本来房价上涨已进入尾声阶段。结果，又是 9 城密集调控升级，又是挤牙膏式地温柔裱糊，这么看来，这个尾声阶段，又得拉长拖曳一个长长的音节。
到底什么时候房价上涨才会消停？以「限价」（政府指导价）为总代表的强制行政干预手段退场时，才会消停。
反过来，也有一些人常问：「限价」什么时候取消？通常的结论是：等房价不涨的时候，自然就取消了。
这就陷入了先有鸡还是先有蛋的争论怪圈。
我们的看法是：取消「限价」，房价会继续上涨，然后就会迅速回落，回归市场自身的运行规律。
好吧。我们想得太天真了。
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本来，不该写这些。
不懂的人，觉得你写得真肤浅。懂的人，会说，大会之前，能不能不要把话说得这么清楚。
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