深圳蛇口汇港购物中心 | 如何用设计语言颠覆商业布局？

今天，给大家分享的是

TOD 最佳商业综合体

候选征集的第三个项目

由 SAPRK思邦 设计的

「深圳蛇口汇港购物中心」

汇港 坐落在深圳南头半岛的最南端。

由一个 110米高 的办公塔楼

和5个商业体空间组成。

总占地 71,600平方米 ，其中包括

办公面积为 47,20 0 平方米，

商业面积 20,4 00 平方米。

该综合开发项目建在公交场站

和“海上世界”地铁站口之上，

是蛇口区新的交通枢纽 。

汇港四周环绕着自然美景，

周围与两座绿意盎然的大、小南山相互交融。

正是这种壮观的 亚热带滨海景色 和

丰富的人文活动 之间的关系，

启发了SPARK思邦的设计。

汇港综合体项目的建筑使

景观和室内设计和谐一致，

形成一座独特的 城市花园 特征。

效果图

SPARK董事Stephen Pimbley设计手稿

促进了相邻城市街道到项目中心的人流连接。

此设计灵感来源于 罗马文艺复兴时期的诺里地图 ，

结合并扩展了公共空间和私人空间之间的边界，

为人们创造出更多的空间。

轴侧平面图

景观路段从城市延伸到项目入口内的 下沉式花园 ，

较高层的露台和活动广场，增进了 城市体验 的价值。

地铁站，巴士总站，办公楼及

相邻的蛇口海上世界项目之间的人流连接

依照可渗透的入口平面进行规划。

入口内部的 实际联系和视觉联系 协调一致，

为参观者提供了轻松的导视和愉快的体验。

办公塔楼是这个项目最显著的组成部分 。

占地面积达 1100 平方米 ，

每个标准层都设有 通高幕墙 ，

面向深圳湾的辽阔海景以及北面起伏的山景。

大厦上层幕墙的透明玻璃设有 竖向铝质百叶 ，

遮光的同时为大厦的外立面

增添了层次感和品质感。

效果图

塔楼底部与商业裙楼在三层通过

流线和立面材料 转换和连接，

商业水平排布的石材与塔楼的表面纹理相融合，

石材也随着塔楼的上升有层次变化。

整个设计突出了 塔楼的主导地位 ，

同时为整个项目带来了 视觉上的延续性 。

从较小规模的街区尺度来看，

主要的使用者体验将是 五个连接的商业亭空间。

其中有四个汇聚在一个中心庭院周围，

还有一个则立于三角形场地的中心位置。

SPARK的设计让 边缘围合的商业亭子

之间的空间 直接汇入 城市环境中，

提供进入到城市商业花园的通道，

进一步将项目与更广泛的城市肌理汇合。

四层的商亭包外立面由

水平条带状石材 组成，

来源于周围山体岩层的启发。

这些元素为项目生成一种更加亲人的尺度，

同时又能更好地将商业及

广告标示与建筑 有机延续 。

商亭的 角落弯曲 ，

柔化了建筑并引导人流。

所有的商亭都在首层陈列延续的 玻璃透明 店铺，

而获取最大限度的 商业机遇 。

下沉式花园和二层的景观露台

为项目注入一种更加 私密 的购物体验，

购物人群在商业流线的引导下

能够自然的从外街走到商业景观中

叠层开放式 的建筑设计将增加场所的利用空间，

多方面满足人们在购物、工作和娱乐方面的需求

形式上和概念上都与建筑的 水平

石材纹理 形成有机的对话。

景观的设计由 条带的石材叠层 组成，

由雅致的 金属条带 点缀，在夜晚它们会发光，

同建筑的表皮相呼应。

点缀的金属条带是受到自然状态下

岩层缝隙受到矿藏元素的启发。

建筑外立面与景观中的选材一致，

商业亭仿佛为自然地理的 竖向延伸 。

随着办公塔楼接近街面水平，

周围的景观会 柔和建筑的底部 环境。

铺装和绿植的选择在质地，

材料和色调方面都相互补充，

更加突出了 流动性 ，

使人们流经一系列景观层次。

从街边的植物到一个下沉花园，

再上升到灯笼亭的露台，

其顶部由商亭的绿色屋顶遮掩。

别致的室外购物区设计让层叠的表皮

持续到室内 ，形成条带的石材，

而间歇被特色的空间打断，

由 金属色调质感 混搭。

标识和平面设计来源于同样的金属色调，

补充和提升了 建筑表皮和室内自然石材 的暖色调。

▽首层平面图

▽立面图

▽剖面图

建筑、景观与室内同步设计，

将汇港与商业配套携手打造成一个

有 丰富层次并充满地域独特性 的项目。

汇港不仅是商业办公场所，

它也会是 整个蛇口办公和生活品质的前沿 。

在今年八月， 深圳蛇口汇 港购物中心

荣获了2018年德国 ICONIC AWARDS 的

标志性建筑设计大奖 。