林园在直播中谈到了他对未来中国股市走势的看法，强调这可能是他人生最后一次投资机会。他认为中国资产价格便宜，未来会出现长期牛市，A股和港股都会如此。现在介入仍然是一个好时机。他提到市场会轮动，所有没涨的都会涨。对于投资板块的建议，他看好老龄化、消费、科技和医药行业。对于杠杆投资和卖房炒股的建议，他表示反对。对于银行股，他表示不考虑投资。对于市场是否会突破一万点，他认为可能性存在。
他认为现在是介入的好时机，长期持有是一个可行的策略。
昨日A股高开后回落，今日再次巨震，未来走势会如何？
10月8日下午4点，林园投资董事长林园在凤凰网财经封面直播栏目中，对市场作出如下判断：
1、（这是）我这人生可能最后一次机会。
因为我相信这一次如果是史无前例的东西，长期趋势是向好的，那么接下来中国的资产不会便宜。
2、
我觉得
（中国资产的价格）
很便宜。亏钱的多，就是便宜。所有的人都亏钱，这个市场能对吗？那一定是便宜了。
资本主义国家也无数次验证，牛奶往河里倒的时候，投资就不会错。
3、
海外资金的驱动力会比我们更疯狂100倍......
等市场真正好了，他们会更疯狂。
4、我们基本上满仓，不光持有，还有一些买入行为。
这和现在涨不涨没关系，
我们一直都是高仓位运作。
5、(沪指）
4500点应该是牛市的起步。
6、
到底
投不投？我觉得，介入应该不会差。逢低介入，大跌就买
。
林园强调，
他不愿意在牛市里买股票，
目前还未进入牛市，因此
现在是他人生最后一次机会。他认为，A股未来会出现
10年长牛，港股也会如此。
现在介入还是一个好时机。市场接下来也会轮动，没涨的都会涨。
以下是投资作业本课代表（微信ID：touzizuoyeben）整理的精华内容，分享给大家：
林园：股市一涨，就有信心，人是贪婪的。刚才我们有个客户来来我这里，他前一段时间投了几百万，今天他还要再加几百万。我就问他为什么现在要投，他说怕控制不住自己。
我让他不要投了。我说你上次投这么多就行了，后来他说了，他怕控制不住自己，也对，人很难控制自己。
这就是人性，我们说的人性，贪也是人的本性。如果他能控制住自己，他不去（投）的话，这个人是不得了的人。
主持人：
这个时候对于对投资者来说，应该贪婪吗？
林园 ：
是这样的，你的人性是决定了这个东西的，我们的策略就是我自己的做法。现在应该是“贪”，这个是基于我上次给你说过的，我说是几十年，我这人生可能最后一次机会。
因为我相信这一次如果是史无前例的东西，长期趋势是向好的，那么接下来中国的资产不会便宜。
我就说为什么不会便宜？有一定的道理。
一个是现在非常便宜，将来中国长期利率不会太高。就像美国几十年零点几的利息，它一直你看利息的，因为这决定了中国的发展速度。
以前经济增7%-8%，以后的增长速度没这么快了，长期能增长2%就不得了。按照几十年来说，欧美国家2%都是不得了的增长。
我想象，资产的价格不会太便宜。如果资产价格还这么便宜，它的息率还能达到6%、7%，能达到5%、6%的话，那就肯定是不正常。因为银行存款的利息长期来说没那么高。这是我们用常识来判断。
主持人 ：
所以其实中国资产都会迎来一个重估，它的价值要重新铆定。
林园 ：对，
中国人也要扬眉吐气一下，你不能老是排在全世界最后面，而且中国经济又没问题，中国经济好的很，要我来看，不缺吃，不缺穿，中国哪个缺失？可能商品紧缺了。
主持人：
虽然现在经济发展遇到一些困难，但是您对中国经济还是非常看好。
林园:
我不懂宏观经济，但是我相信中国饿不死人。那你怕什么呢？人生活的必需品都有。以前有流浪汉去的救济站，现在也看不到叫花子，你让叫花子（流浪汉）随便吃饭，他都不去。说明我们不缺基本的生活用品。
主持人：
那放在全球来看，中国股市的这个估值是不是也是相对来说是最有性价比的了？
林园：
我觉得很便宜，资产的价格，我们说硬指标是便宜。我觉得亏钱的多，就是便宜。
所有的人都亏钱，这个市场能对吗？那一定是便宜了。假设我们生产衣服的所有服装厂都亏钱，它贵吗？那不可能。如果资产贵的话，早就挣钱了。
主持人：
所以，
值不值得投资，还是
可以用常识去衡量。
林园 ：
资本主义国家也无数次验证，牛奶往河里倒的时候，投资就不会错。
主持人：从历史上来看，每一轮牛市基本上没有超过25个月，这次整个政策力度，行情性质都不一样了，它会不会打破这个规律呢？
林园:
我看好十年以上的牛市。
主持人:
十年以上?
林园：
对，所以说最后一次机会。
因为我不愿意在牛市里面去买股票，现在没有进入牛市。
我这个人还是比较保守的，我不愿意在牛市里面买股票，所以我认为现在是我最后一次机会。
如果真正大牛市来了，十年、八年甚至20年的牛市，类似美股15年的牛市。
15年以前我还买美股，以后我不敢买。我最多是持有，我不敢买了，没再加仓。
包括港股，基本上16年、17年以后，我们也不再买入了。那么今天我又把它拿起来又继续买入。它首先是位置低了。
当然我说了，这是趋势，我说不准，我不买美股，（美股）是一个劲儿的涨。我也知道我们接下来中国股市会有这一天的。
主持人：
会出现这种十年长流？
林园：
对，甚至更长。因为美国股市也没说是给你贷款，让你去先拿5000亿去买了。
主持人
：A股和港股， 更看好哪个？
林园：这两个市场都差不多，是关联的。我相信接下来会（表现的）一致性。
主持人：
那么港股市场也会连带着出现这种十年长牛？
林园：
对，港股市场绝大多数资产是中国和中国发生的业务，所以国内的一些政策也会一样影响它。
主持人：
如果大家对中国股市的未来有这样的预期，那很多海外资金也会源源不断进来。
林园：
我跟他们打交道时间也长了，他们趋势主义者，你这（中国市场）好了，他都会来。我说的是人的共性，机构所有的东西都是贪的。
我判断他们的驱动力会比我们更疯狂100倍。这个是基于我对他们的研究，为什么？因为过去十多年美股欧股，以及前两年开始的日本股市都是在走大牛。
他们的警惕性一定是比我们的警惕性低多了。现在对A股港股是警惕的。因为趋势不好，是下跌的。但是一旦这种（上涨）趋势形成，他们胆子肯定是更大。
等真正市场好了，他们更疯狂。
主持人：
想问个您现在仓位大概是多少？
林园：
我们基本上都是满仓的。
我们认为这个市场是可以买的，或者说我们不光是持有了，我们还有一些买入行为。这和现在涨不涨没关系，我们一直都是高仓位运作。
主持人：
现在对普通的投资者来说，对散户来说，是可以建议他们仓位重一点吗？
林园：
现在敢介入的人应该不多。（大家）
有恐惧，因为这个时候，它牛市还没有形成，我也不去建议了。因为即使我建议他买了以后，明天这个市场会跌。
因为本身多数人是熊市思维的话，那跌了，又斩仓，那还要亏钱。
主持人 ：对，
很多人亏钱是亏在牛市了。
林园：
所以这个时候，为什么说既然要去投资，去炒股，
就要在牛市里面去炒。牛市套不住人，我不认为，现在市场是牛市。
主持人：
那什么时候才是牛市？
林园：
这个市场有一半以上的人赚钱了，牛市那时候的气氛和现在是不一样。3600多点的高位，也还有很多人是亏钱。
主持人：
比如说到了多少点（算牛市），4000点或者多少点算不算是一个标准？
林园：
我们合算了一下，
4500点应该是牛市的起步。
主持人：
很多散户会比较关心，今年有没有这个希望。
林园：
这种事，我说了也是白说。因为我天天都看到这种希望，但这个东西我看不准，
主持人：
很多00后，甚至05后的新股民，都还在跑步入场。另一方面也存在恐惧。很多大V也说暴涨之后必有暴跌，我不知道您怎么看？
林园：
我们还是看好的，现在这个位置是比较便宜的。
主持人 ：
那还是值得买入吗？
林园：对，
如果趋势向好的话，每次大跌买入都是对的。
主持人：
那对这些新股民，他们不知道买具体哪些板块。您有建议吗？
林园：
以投资角度来看，比如说行业，还是以前说的那些行业。（第一）老年人增加的行业。第二比如说消费，大消费我们都是看好。
主持人：
那科技股呢？
林园：
如果有行情的话，
科技股肯定是要产生大的牛股。
主持人：目前
涨得最猛的是券商。医药股涨幅慢，您还是会继续看好医药吗？
林园：
对，我们就看好这个（医药）。
主持人：
因为整个医药板块过去三年多都在下跌，很多股票跌了超过百分之七八十。那所以长期投资来看还是可以，不要看它短期可能涨得不如其他板块，还是可以继续买医药的。
林园：
对，如果短期涨的多，回调也会多。
主持人：
您说过，对投资还是要有平常心。您看好股市的趋势，但是不建议大家加杠杆去做，是吗？
林园:
杠杆,我们现在不去做。别人做，也有他的道理。如果我是一个20岁的年轻人，我本来就没多少钱。比如我有5000块钱，我借5000块钱，我觉得也没啥风险。
主持人：有新闻报道称，有人甚至要卖房买股。您觉得这个投资选项怎么样？
林园：
这种人我相信不多的，房子也不是那么好卖。等他卖了，也许市场就不是现在这个位置。
主持人：因为去年您说过建议大家说去买股票，而不要去买房子。那现在股市已经反弹了几百点了，还是这个建议吗？
林园：
观点没变。
主持人：您对银行股会怎么看？
林园：我们没投银行股，未来也不会考虑。
主持人：
在大金融板块里面，会考虑
券商保险
吗？
林园：
保险，我应该会考虑。短期会，长期我们也（不考虑）。
