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APR壹地产 | 他是澳洲历史上身价最高的总理, 虽工资排第一, 但他却靠这个赚钱...

澳洲第一传媒  · 公众号  · 澳大利亚  · 2018-07-13 16:20

正文


根据IG最新数据显示,澳洲总理谭保的 年薪高达 $52.8万澳元 ,是澳洲平均工资的近10倍。



在所有经合组织国家领导人中,谭保的薪水勇夺全 世界第一


值得一提的是,谭保的收入并非排名全球第一,新加坡总理李显龙的年薪就高达170万美元。但由于新加坡不是经合组织成员,所以没有被列入排行榜。



除了$50多万澳元的年薪,谭保离职后也能收到一笔不菲的退休金。


根据2004年议会退休金法案,澳大利亚政治家的收入优势在于他们的退休金,《国会退休金法案》规定, 澳洲政客退休还可以继续领钱,数额为原工资的15.4%




作为工资第一高的总理,谭宝可能会很开心,但事实却并不如此,因为对于澳洲史上身价最高的总理,工资根本就只能算是他最弱的收入了。



对于谭宝而言,工资的作用,可比单纯花掉重要多了~


例如前段时间,将自己$52.8万澳元工资的每一分钱都捐给慈善机构。



据报道,谭宝之所以突然做出这个决定,是因为工党新的竞选运动指责谭保推行重大减税来维护他的个人财富,


工党的电视竞选广告称,谭保对大公司减税,因为他有数百万投资在几十家大企业的基金里,这些企业将从减税中受益。



据悉谭保捐出的工资主要受益者为悉尼儿童医院。医院将以他的名字命名病房。


医院表示:“谭保已经捐赠了超过100万澳元资金给悉尼儿童医院,尤其是癌症病房。”


据报道,谭保还向土著组织捐款,以支持贫困的土著家庭和教堂建设。



为了回应工党, 一下就把自己一年50多万的工资捐了出去


当然了,这也不是谭宝第一次用捐钱维护自己了!


在去年大选时,他就默默地给自由党捐了$100万澳元,用于广播电视和纸媒的宣传,最后成功打败对手,登上总理宝座。




咱们今天不谈政治因素,只讨论资产本身。


对于普通人而言,要是把自己的工资全都捐了,那这一年吃什么喝什么?


对于谭宝而言,这根本就不是问题,因为 谭宝家底实在是太厚了!



2015年,谭保的净资产超过 2亿澳元 ,从2005年至2015年,他的净资产在短短的10年内,增长了6700万澳元。


那么,除了工资外,谭宝是如何赚钱养家的呢?


房产!!!


江湖传言,谭宝绝对是一个“投资能手”。


尤其是在房地产方面,有数一数二的嗅觉。据说,从大学开始,谭宝就开始在风云变换的房产市场里摸索拼杀。



1978年。


当时的谭宝还在悉尼大学读书。雄心勃勃的谭宝已经快人一步把目光投向了房产投资。


看中了学校Newtown附近的一套房子后,他就拿出了 1.7万澳元 ,买下了他人生中的第一套房子。


(大学时期的谭宝)


1981年。


不到三年时间,房价就飞速的上涨。为了更多的投资,谭宝果断以 6.8万澳币 的价格把这套房子抛了出去。


这成为了他这辈子第一桶“房产金”。


(谭宝投资的第一套房子)


1979年。


这一年,谭宝看上了学校附近Redfern的一套连排屋,很快他就用 4万澳币 的价格买了下来。


(谭宝投资的连排屋)


1982年。


这套房子以 8.5万澳币 的价格被谭宝抛出。价格和买入时相比,翻了好几翻,又给谭宝小赚了一笔。


从悉尼大学毕业后,谭宝就去了英国牛津大学学习,在他回来后,他又继续搞房产投资。这时候的谭宝,更加“财大气粗”。


(谭宝在悉尼大学获得文学和法学学士学位)


除了自己买房投资,谭宝的父亲还给了他一套1981年以 11万澳币 买入的房子。


在谭宝继承房子的三年后,为了拿到更多的投资资金,他就以 19.5澳币 的价格把这套房子出手了。


(年轻时的谭宝照片)


1983年。


之后谭宝又看上了悉尼富人区Bellevue Hill的一栋别墅,掏出 28万澳币 拿下了这栋房产。


据说这次买房,谭宝跳过了代理公司,直接和卖家搞定了一切,也就是说,他帮自己省了一大笔中介费。


谭宝在Bellevue Hill的投资)


1987年。


这一年,当价格翻了整整5倍后,谭宝就以 140万 的价格把这栋别墅出手了。


这次,谭宝瞄准的是位于悉尼北部Palm Beach的一套别墅。这可是个黄金地段,谭宝花了整整 82万澳币 才拿下。


两年后,这套房子就以 115万澳币 的价格被谭宝抛出了。



1988年。


这一年,谭宝以 200万澳币 的价格,把Paddington的历史住宅Alster House抛了出去,可谓是出尽了风头,还被称赞为 Paddington地产先知!!!



1994年。


这一次,谭宝壕掷 542.5万澳币 ,在悉尼最贵的富人区Point Piper拿下了一套水边别墅。


而这套别墅,也是他现在的住宅之一。而因为房子和地段实在太好,谭宝一家住到了现在。



Point Piper位于悉尼中心商业区以东约5公里处,平均房价约为2100万澳元,公寓平均价格约为300万澳元。


5年的增幅比总理52.8万的年薪高出约65%。 也就是说总理挣工资的速度不如他买的房子的房价涨幅速度~



1999年。


没几年,谭宝就看上了自家隔壁的一套水边别墅,然后用 710万澳币 收入了囊中,还顺带改造了一下。


在2011年,这套房子以 1360万澳币 的价格被谭宝出手了。



在房产界打拼这么多年后, 如今的谭宝可是一个“ 房产富翁 ”, 那么 谭宝到底有多少房产?

在Point Piper,一套公寓和商用用地;

在Hunter Valley,一处房产;

在Paddington,一套别墅;

在Canberra,一套顶层豪华公寓;

在纽约,还有一套市价高达300万美元的公寓。



谭宝身家就是这么一套房一套房的慢慢积攒起来,


从1978-2018年,要是真正算起来,谭宝投资房产的时间还不到40年,但已经是资产超2亿的澳洲最富有政客了。


而当这么多房子每年能赚到的钱比工资还要多的话,自然而然就不会那么心疼自己的工资了。


只是没想到,总理也是靠投资房地产成为澳洲最高身价政客的。



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