30亿，北京某办公楼成交

杠杆地产 · 公众号 · · 2025-01-23 15:44

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文章来源|地产资管界

北京某办公楼30亿元大宗成交。

据戴德梁行发布的2024大宗交易相关数据显示，国家开放大学完成收购首程时代中心办公楼项目。具体为首程时代中心A区，共3栋楼，成交面积为102061平米，成交金额约30亿元，单价约3万元/平米。

资料显示，首程时代中心位于新首钢园东南区，地处京西商务走廊与长安街金轴交汇处，由首钢基金携手新加坡金鹰集团共同开发建设，是北京城六区内、长安街延线新建的最大规模商务园区，建筑面积44万平方米，共有19座5A甲级写字楼。

首程时代中心坐拥 8.25万m² 绿化公园，拥有 60% 的超高绿化率，水城共融、蓝绿交织，将被打造为“公园里的建筑群”。

其中北京市石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目 1612-775 地块，建设用地面积为 12375.46 平方米，位于石景山区古城南街东侧，用地性质为 B4 综合性商业金融服务业用地。

总建筑面积约 76800㎡（地上建筑面积 49502㎡，地下建筑面积 27289㎡）。

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