南京普天谈“卖北京学区房”：与保壳无关 还没卖掉

南京普天（*ST宁通B ）昨日晚间公告称，近日，公司注意到个别媒体刊登了涉及公司主题为“两套北京学区房难救*ST宁通B”、“卖了增值十倍房产仍难保壳”等报道，并被其他媒体进行转发。

公告称，公司2016年拟处置北京两套房产，是贯彻落实国家关于供给侧改革总体部署的具体工作，以集中资源发展公司主业，提升主业的盈利能力，促进公司持续健康发展，给全体股东实现更好的投资回报。该行为是公司中长期发展战略的一部分，与2016年公司保壳无关。

据公告，截止2016年12月31日，公司尚未完成北京两套房产处置。

根据其2016年年报，因为连续三年亏损，南京普天股票已经被深交所实施停牌，并在停牌后15个交易日内作出是否暂停公司股票上市的决定。从当前情况看，南京普天濒临退市。

去年9月，南京普天公告，将以公开挂牌方式通过北京产权交易所转让北京市西城区槐柏树街 11 号楼②-201、②-202 两套房产，建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米，账面价值为129.74万元，现评估值为2272.62万元。据悉这两套房产位于北京相来家园小区，片内对应的小学是北京小学，中学为北京十四中，是“学区房”。值得注意的是，南京普天2016年“仅”亏损643万元，理论上如果在2016年顺利完成两套“北京学区房”出售，可以实现摘帽。

相关分析指出，鉴于南京普天已经“带帽”，出售两套学区房将有助于保壳。