自开年以来，广州新房成交实现“三级跳”，
周均成交环比上涨345%
；
就在上周末，某中介平台，
2天便已成交新房超600+套
，可见一斑。
并且，前两天，全国70城房价出炉，
广州新房价格，结束长达19个月的下跌态势。
值此背景下，各大新盘争先入市，小阳春大战，一触即发。
比如，持续
霸榜白鹅潭板块成交Top1
，新世界中国深耕白鹅潭20年的升级迭代之作——
新世界·天馥；
自开年以来，
项目周到访量及客流量，直逼国庆黄金周水平
，反响热烈，深受市场喜爱。
趁着小阳春，顺应主城核心+优质产品置业热潮，新世界·天馥独创白鹅潭高光新品，推出第五代人居：
约76-139平江园双景三至四房。
在3月首个周末，现场就录得
单客1000万+
的成交。
据悉，该客户为海珠置换改善买家，一到项目就被
约128㎡东南向江景大平层
深深震撼到，当下就决定购入；
同时，基于对项目的喜爱，还买多一套
约98㎡园景单位
给父母居住。
随着超高使用率的普及，更多买家意识到，一套好的房子，不应该仅限于冰冷的数据，更在乎居于其中感受到的温暖思考。
不过分强调家庭成员的身份，不过度张扬尊贵与个人主义，新世界认为，
居住于家庭中的所有成员，都理应被平等照顾到。
对此，
项目整体扭转45°
，形成半围合的风车形联排布局。
一来，将南向采光最大化分布于楼栋之中，流线排布也充分扩张通风面积，真正意义上实现“风光同权”；
二来，此次新推的产品，无论是小面积还是大面积，都能统一享受到开阔江景+静谧园景的“双重景观”。
于新世界·天馥，景观视野之差、采光通风之别，都无限趋近于“0”，每一户业主，都被新世界，照顾得很好。
站在日常居住与生活的角度，项目在产品上融入秩序感，注重
“美观兼具好用”
。
如明星产品：建面约128㎡东南向大四房，无疑是当下主城改善家庭首选。
不仅是
单边位户型，视野无遮挡
，且集
烟花璀璨江景、
五开间朝南、次卧可分可合等设计
于一体；
尤其是四卧室+客厅，组成超15米的阔绰IAMX级景观大屏幕，轻松将白鹅潭跨年烟花收藏眼底。
对比板块内其他在售新盘，该户型无疑有更大的空间，更高的享受，
总价最高却可劲省百万！
再如，
建面约98平户型
，更是
白鹅潭范围内，唯一100平内四房产品；
同样也是天馥入市以来，首次推出该户型的园景单位，
以三房总价买四房
，吸引不少买家等待。
并且，与传统户型注重公区不同的是，该明星户型，在空间布局上，颇有思考。
互动公区立于中轴，主次卧分设两厅，
隔而不离，聚而不散，边界感、秩序感十足。
无形中，每位家庭成员，
都能在这方温暖天地，
找到自我隐私空间，于距离恰好的家庭之中，幸福生长。
当然，新推产品中，少不了此前项目逢推必爆的
建面约76-89平三房产品。
比如，
建面约89㎡全南向三房
，则是
荔湾区唯一在售
，
小面积即享有全南向采光与园景
的户型。
小而美的户型设计，功能丰富齐全，客厅及三个卧室，全部实现南向采光，每位家人都能轻松享受阳光抚慰的温暖；
同时因为友好总价高品质，被市场誉为白鹅潭最强“战斗机”。
此次全新单位上新，同样兼具江园双景，
以友好门槛，享受主城中心江景房的改善体验，踏入新世界的圈层。
外在产品升级肉眼可见，内里园林与生活的进阶，同样值得品味。
本次上新中，新世界·天馥首次重磅公布了《
馥雅生活白皮书
》，其中内容抢先看↓
项目园林，由曾操刀上海安缦、新世界芊丽酒店的棕榈设计打造；
秉承
「城市微度假」
理念，富集品味与用心，精雕
社区每一处角落。
更与业主共创，
为了避免小区里潜在的尖角设计对孩子造成伤害
，项目决定园林采用圆弧曲线打底。
一眼望过去，
豪宅标配曲线
流动于园林之中，优雅、温润、细腻、高级的氛围，油然而生。
更有
超100种树木组成
的「大地艺术」，让花期四季不败，绽放属于家人的温暖。
荔湾Top梯队豪宅才有的
艺术无边界泳池
，项目同样具备；
并且做了泳道区分，有适合成人的标准泳道，也有小孩的儿童泳道区，品质感与安全性，直接拉满。
好用、好看、好美，无论是谁，都会震惊于新世界对
生活仪式感园林
的执着。
此前，项目就已被纳入
省一级西关培正小学
（芳信校区）
的招生范围，确定性毋庸置疑。
学校就在项目约200米处
（直线距离）
，
小孩子步行就能上学，轻松享受目送式教育
而此次，
西关培正小学
（芳信校区）
再次重磅升级，
已顺利完成施工公示。
并且，学校最新的效果图资料，也随之曝光，
区仔带大家一睹为快↓
学校效果图，仅供参考
专业师资建设加强
，校长将由本部原管理团队出任，遴选本部及凯粤湾校区优秀教师任教。
硬件设施全面升级
，重金打造400人立体多功能报告厅、音乐室、舞蹈室、器乐室、实验室、2000+㎡运动空间等。
专业特色卓越传承，屡获国家级和省市级荣誉的粤剧、科技创新、篮球等特色专业，将在新校区传承。
可以说，从专业师资到硬件现代化、软件数字化，软硬性教育资源，全面提升。
以上种种，汇聚成项目热销的基本面，毕竟，每一项单拎出来，都足以达到各个领域的巅峰。
毫不夸张地说，在新世界·天馥，每个人，都能在不断前行中，抵达最好的自己。
