房子过户给姐姐，意外发现当年买房多花了一万七？她：非常敷衍

周女士 ：在登记过户以及走流程的时候，那个机构跟我说，就是你可以是 有选择权 的，你可以 选择20% 的 差额税， 或者 直接1%的全额税。 然后我们才发现原来就是，我们 白白缴纳 了这一部分金钱。

周女士 ：比如说我们当时的那个卖方，他跟我们说以及中介跟我们说，他买进来是 215万， 然后 卖出是173.5万， 相差了将近了有 40 万 的差距。 走这个差 额税， 其实这个 税可以避免掉 了，这是当时国家 政策 允许 的。

周女士 ：他们都说，我们集团的制度就是这样的，我 最多 给你95折， 或者 97折 的一个 补偿金 。 我们当时交的中介费，大概是三万来块钱，95折到97折，就是 900多块钱到1500元 左右。那以我们的资金跨度来说，他这个其实就是 非常敷衍 了。

周女士 ：我在国家政策允许的情况下，我是可以不用缴纳的，属于我的损失，我觉得它是 要承担我这个损失 的。

杭州贝壳交易服务中心服务经理 邓先生 ：现在回过头来说是， 两百多万成交， 她这一手是 一百七十多万。 如果个税是走差额，那就是没有个税嘛，如果是走全额就有一个个税。然后周女士这边选择全额缴税，所以就是有一个个税。因为 农税核税它是盲盒， 它 不会公示 给成交的买卖双方，也不会公示给居间方的。

周女士 ：重点是我们根本 不知道有选择权， 而不是说我们选择哪个更优惠，哪个钱会交得更多，而是我们根本不知道这个事情。