上海开发商咋了？宅地只竞价2轮就收工！青浦2地溢价率均不足1%

又是2轮竞价就收工，首创6.0782亿元抢下青浦区盈浦街道观云路南侧25-04住宅地块，折合楼板价27179元每平方米，高出底价400万。但是剧情还没结束，几分钟后，又是首创，8.74亿拿下相邻一幅地块，楼板价27112元每平方米，高出底价361万。据乐居统计，目前周边公寓新房价格在4-4.5万左右。

业内认为，这两天土拍结果均表现出了理性的一面，按照成交楼板价计算，未来售价与目前区域其他楼盘在售价格相近，很好的引导了房价稳定的预期。

8月29日今日土拍信息

• 地块名称：青浦区盈浦街道观云路西侧22-05地块

• 四至范围：东至观云路，南至观云路，西至观明路，北至朱家角路

• 出让方式：挂牌（2人竞价）

• 所属区县：青浦区

• 土地用途：普通商品房

• 出让面积(㎡)：21491.1

• 容积率：1.5

• 出让年限：70年

• 起拍价：8.7039亿

• 地块名称：青浦区盈浦街道观云路南侧25-04地块

• 四至范围：东至西大盈港，南至三分荡路，西至南蒋墩港，北至观云路

• 出让方式：挂牌（2人竞价）

• 所属区县：青浦区

• 土地用途：普通商品房

• 出让面积(㎡)：14909.1

• 容积率：1.5

• 出让年限：70年

• 起拍价：6.0382亿

8月28日昨日土拍回顾

• 地块名称：宝山区宝山工业园区（BSP0-1801单元）109-05地块

• 四至范围：东至荻泾河，南至罗北路，西至萧云路，北至大理港

• 出让方式：招挂复合

• 所属区县：宝山区

• 土地用途：普通商品房

• 出让面积(㎡)：75011.0

• 容积率：2.0

• 出让年限：70年

• 起拍价：30亿

• 地块名称：宝山区宝山工业园区（BSP0-1801单元）108-04地块

• 四至范围：东至萧云路，南至罗北路，西至沪太路，北至大理港

• 出让方式：挂牌（2人竞价，总共竞价2轮结束）

• 所属区县：宝山区

• 土地用途：普通商品房

• 出让面积(㎡)：80805.3

• 容积率：1.8

• 出让年限：70

• 起拍价：29.09亿

*长按二维码并关注，
获取更多关于房产信息