作者：豪宅大帝，点击阅读原文即可关注。
“法租界”，指
上海市中心梧桐树、老洋房密布的区域，由于该区域在上海租界时期属于法国租界，因此该名称在民间被普遍使用，更准确的说法应为“
原
法租界” -
Former
French Concession，英文缩写“FFC”。
“法租界”这三个字
有人喜欢有人厌恶
。
喜欢的人大多为该区域的欧洲文艺气息倾倒；厌恶的人大多心底并不喜欢上海（尤其浦西），且“租界”二字让有些人感到不适。
但不管是喜欢也好，厌恶也罢，这个区域实实在在地占据着
上海大都会的核心位置
，且在上海房地产的发展历程中扮演着极为重要的角色。
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“法租界”俯瞰
“法租界”的具体位置从最早的金陵路外滩扩张到华山路沿线，大致是现在
延安路西藏路肇周路徐家汇路肇嘉浜路华山路合围的区域
。旧区在黄浦，新区则主要集中在北卢湾和内徐汇，南静安以及内长宁各有一小部分打个擦边球。普遍受到民众喜爱的“法租界”其实基本上是新区，尤其是重庆南路以西的部分。这一部分现在官方的叫法为
衡山路-复兴路历史文化风貌保护区
（简称
衡复
，主要在徐汇区境内
），重庆南路以东部分则为大家熟悉的新天地。
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“法租界”区域示意图
大帝君作为一名伪文艺男青年，也同大部分喜爱“法租界"的人士一样，没事喜欢压压马路、喝喝咖啡、拍拍照、看看书、写写文章。我一直认为
”法租界“更是一种情结
。这种情结让你如痴如醉、魂牵梦萦，正所谓情不知所以一往情深。我想大部分喜爱法租界的人士也基本上是这样一种感受。
“武康路的旧式洋房被树叶遮掩着，但透过外墙依稀可见斑驳的厚厚沧桑；或许这就是上海，多少文豪曾在这里肝肠寸断，多少佳丽曾在这里醉生梦死。”
“一代又一代的人在这里寻觅，一代又一代的人在这里守候，一代又一代的人在这里苍老，一代又一代的人在这里消逝。淋湿的屋檐下，注定是一场无言的结局。”
自从大帝君今生有幸一睹“法租界”的芳容之后，便对其如痴如醉、一网情深。这种感受在三年前入职衡山路上某家单位之后尤为强烈，心心念念的“法租界”啊，迟早有一天我会投入你文艺到死的怀抱。
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“法租界”处处是景
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“法租界”是国际慢生活的典范
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“法租界”深受摄影爱好者和文艺青年的喜爱
OK，下面大帝君就带大家走进这些看过的“法租界”豪宅，由于篇幅有限，大帝君就长话短说，简短评述，排名不分先后，
仅供参考。
欢迎留言补充。
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“法租界”豪宅位置示意图
1■
汇贤居，二手挂牌单价：
12万/㎡
李嘉诚的房子。案名不错，适合我这种爱装有文化的人。产品嘛，实在不咋地，你说你弄个蝶式也就算了，干嘛还不做阳台呢？话说你如果有阳台的话，说不定我还真就买了。物业一般，单元大门基本敞开，电梯也不用刷卡。
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汇贤居164平三房高区景观
2■
嘉里华庭一期，二手挂牌单价：
12
万/㎡
CENTRAL RESIDENCE。这么老的小区能维护成这样也真是跪了，实在是佩服！前排高区的景观不是用金钱就可以衡量，看过你就知道为何我这么说。
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嘉里华庭前排正对丁香花园和复兴路休闲区，视野开阔
。
3■
金苑，
二手挂牌单价：
10
万/㎡
Kingsville，标准香港半山豪宅。景观没话说，卧室有点小。1998年3万/㎡的天价，住的人藏龙卧虎。
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金苑中区景观视野
。
4■
丹枫苑，
二手挂牌单价：
-
十几块一平的物业费真心不知道用到哪里去了，怪不得刘嘉玲只拿来当“仓库”。
5■
汤臣怡园，二手挂牌单价：
-
十几年房龄的小区能维护成这样真是棒棒哒，上叠的露台是个宝。不过毕竟是十几年前的设计，层高有点让人吃不消。白天不点个灯还真明亮不起来。
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汤臣怡园外立面采取石材干挂
。
6■
鸿丰香缇，二手挂牌单价：
15w
大门挺能唬得住人，可惜物管也就这点水平了。你说你收十几块一平的物业费却连水景都舍不得开你说得过去吗？户型还算规矩，层高是硬伤。
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鸿丰香缇花园大门隐逸在低调的湖南路上
。
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水景都舍不得开，物业真是抠啊
。
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鸿丰香缇花园阳台景观
。
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除了客厅两层挑空，其他区域层高较矮
。
7■
翠湖天地雅苑，二手挂牌单价：
15w
两千年初的房子能做到这么高的绿化率和人车分流实属不易了。层高竟然达到了那个年代罕见的三米。
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翠湖一期的外立面重新刷过，重获新颜
。
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两千年初的小区做到了人车分流实属不易
。
8■
翠湖天地御苑，二手挂牌单价：
15w
门面还是很能唬得住人的，也算是核心区比较标志性的豪宅。可竟然没有设计成人车分流。户型中规中矩，但在港资开发商的作品中已算可圈可点。
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翠湖二期后排可看太平湖及商业核心区景观
。
9■
翠湖天地嘉苑，二手挂牌单价：
15w
外立面和门面设计逼格挺高，是大帝君喜欢的模样。
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翠湖三期的外立面非常耐看
。
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翠湖三期公共活动空间较少。
10■
嘉丽苑，二手挂牌单价：
11w
层高低！没阳台！唯一不错的是物业管理。
11■
东方巴黎霞飞苑，二手挂牌单价：
12w
不喜欢绿色玻璃窗，再加上那层高、那户型，也是醉了。范志毅之前住在这里。
12■
凯德茂名公馆，二手挂牌单价：
18w
在外面看四四方方像棺材，走到里面倒还算眼前一亮，凯德难得做这么精细的产品。公共部位的设计、装修和维护都配得上“顶奢豪宅”的称号。
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陈赫就是在这个小区
，据说思聪也在
。
13■
鸿艺豪苑，二手挂牌单价：
11w
美领馆景观房，但朝向实在是。。。鸿艺会不错。
14■
四方新城，二手挂牌单价：
10w
如果笔者size再大一号的话，我估计那电梯都装不下我。还有那门口的“倒粪口”，真不知道这小区的业主是怎么得罪环保局了。
15■
东方剑桥，二手挂牌单价：
11w
东方海外你说你怎么就那么喜欢绿色玻璃窗呢？
16■
淮海晶华苑，
二手挂牌单价：
9w
真心便宜，但谁也不想窗外就是医院吧。况且，这得房率也实在是低的可怜。
17■
紫勋雍邸
，二手挂牌单价：
14w
南座高区不错。
18■
嘉御庭
，
二手挂牌单价：
15w
法租界难得的新房，产品和服务都没话说，但是窗口看出去实在是有些压抑，中低区被梧桐花园挡得彻彻底底。前排高区可以考虑，去年在卖的169三房总价控制得不错，户型布局也挺合理。
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嘉御庭美得不得了
。
19■
太原邸
，二手挂牌单价：
13w
太原路是很美的，但是往南过了建国西路就不太行，毕竟肇嘉浜路本是“界河”。
20■
芝大厦
，二手挂牌单价：
10w
FORTY ONE HENGSHAN ROAD。要不是你那高昂到让人不敢靠近的物业费，你还是深得我心的。
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芝大厦物业费高达
30元/平米/月
。
21■
香山丽舍
，二手挂牌单价：
12w
零二年的房子能维护成这样实属不易，真正称得上“入则宁静，出则繁华”。中高区的景观让人迷醉，无论朝南朝北，都有景可看。户型中规中矩，阳台面积较大，深得我心。
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香山丽舍南向景观
。
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香山丽舍北向景观
。
22■
思南公馆东苑
，二手挂牌单价：
15w
豪宅不能只靠逼格。
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思南公馆东苑小区绿化。
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从阳台看出去车水马龙，好不热闹。
23■
锦麟天地
，二手挂牌单价：
15w
撇开朝北被新茂大厦彻底挡死以外，其他没有什么不好的。妖娆的连体阳台真是老外的最爱。
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锦麟天地高区可看太平湖全景。
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锦麟天地大堂维护的非常好
。
24■
华山夏都、
华山丽苑
，二手挂牌单价：
11w
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华山丽苑的外立面设计非常经典
。
25
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汇宁花园，
二手挂牌单价：
11w
我承认我是有交大情结的，所以到现在为止我还是很爱汇宁。相对来说这些盘中，汇宁的户型也是做得最宜居，功能分区最合理的。如果哪天有高区的187出来，请记得第一时间通知我。
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从美丽的交大看美丽的汇宁花园
。
26■
新华路一号
，二手挂牌单价：
14w
四周被高楼围合的多层的确是有些不见天日。买淮海西路第一排的朋友们，我真想为你们鼓个掌，你们真是棒棒哒！
27■
王子晶品
，二手挂牌单价：
9w
逼格老高了，可惜窗外看出去就是对过人家也是醉了。没有阳台，中国人大概是住不惯的。
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王子晶品的物业管理无可挑剔
。
28■
华府天地
，二手挂牌单价：
15w
2005年就能卖到5万/㎡、2000多万一套的浦西第一豪宅。
29■
兰庭
，二手挂牌单价：
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30■
天玺
，二手挂牌单价：
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大帝君总结：
如果你像大帝君一样有着深厚的“法租界”情结，那么目前基本上1500万是进入法租界的门槛，而如果想要住得舒服宽敞，三
五千万则也只是入门，上不封顶。
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