成都房帮帮卖声答疑栏目第三期，皮蛋组合来答疑。
悟空远去的背影被人唏嘘“好像一只狗”，怕这是当下大多数人对“房屋中介”的印象吧。
抱着“不洗白、不抹黑”的想法，我以自己的几次二手房购买经历聊聊接触过的中介，希望对大家有所帮助。
2010年，
初次购房的我看上了西门的一个大盘。当时中介行业不像现在如此发达，信息来源相对闭塞，于是我把小区周边的各个中介门店都走了一遍，分别告诉了我的需求，请他们帮我找合适的房子。
几天后，一家小店面的店员复电，找到了。由于是小门店，房源又是他个人找的，他提出他把单子拿出来私下做。我知道他是想独占2万5的中介费，但并没有多想。
第一次与房东面谈的时候，也许是大家有工作背景的缘分，也可能是我长得比较像吴彦祖，房东大姐直夸我特别有“面缘”，谈完后提出要开车送我一程。
这个时候，中介是应该极力避免买卖双方出现私下交换意见的时间和空间的，但碍于人情，他又不好打断，于是中介说，“那好，我也一块去”。
然后大家就很尴尬地一起上了房东大姐的雪铁龙。到家后，大姐转过来和我握手，塞给我一张纸条，动作之悄然让我想到了革命烈士江姐。
我才知道，原来大姐对我好，并不是因为她喜欢吴彦祖。
后面的事大家都猜到了，我给房东打了电话，大姐让她生意上的伙伴操盘贷款、过户，过程非常愉快、顺利。通过办理相关事务，我还认识了她和她几位行业内的朋友，年轻、热情、专业、有效率，使我受益匪浅。
更重要的是，我节约了一大笔中介费用！！
应该说，第一次买二手房，我是非常对不起中介老哥的。虽然贪利，但他为人老实，业务却不熟悉，也是导致看重效率的房东大姐想绕过他的因素。至今我都觉得有点愧疚。
第二次买二手房，
是上半年。我首先在两个板块分别选中了两个主要楼盘，然后通过该楼盘的负责经纪选中了两个中介，让他们在帮我找这两个楼盘的同时，也负责帮我在该板块内找其他合适楼盘。
一个是丽都板块的小王。通过交谈，感到小王对该板块十分专业，每一个问题能够对答如流；为人比较实在，说话没有水分；品行比较靠谱，带看热忱，任劳任怨，能从我的角度去甄别房源、与业主谈判，对我毫不掩藏。
一个是贝森板块的小杨。小杨是女子，虽然入行不久，但仍如璞玉，思想清纯、套路不多，真心交谈起来能让人深入了解楼盘实情和市场行情，业务水平能够基本解答我的疑问，可以交底。
两人是我在和多个楼盘的中介沟通后，自己选定的。买房的几个月内，他们都会给我及时推荐新出的房源。
偶尔也会在工作之余结合房子聊聊人生、人性。
可以说，帮我节省了大量的时间和精力，也为我提供了不少有用的参考信息。
然而，我最终却是阴差阳错地从另一位中介手中买下的房子。
某天，我突然看到离家很近、自己很了解的一个不错的楼盘刚出来一套价格、户型都非常合适的房子。于是我打电话给房屋的信息维护员，得知该房东长期在外地，周末才能第一次看房。
我当时很果断地告诉中介我的需求，让他觉得我非常靠谱，并且要求：“房东回来后，第一时间带我看房，最好安排在第一个”。
看完出来，我告诉他可以签合同了。
通过办理这套房子，我接触了他们这一组三个人的团队，一个女师傅带着两个男徒弟。热情、耐心、服务周到，年轻、朝气、怀揣梦想，能吃苦而不容易，是他们给我留下的印象。
房子买后，我给小王和小杨都发了200元的微信红包，两人都没收，还给我说了一堆电视剧里才能看到的“客套话”。
办理买房的中介，因为他帮我缴费，我在给他转账的时候，多打了200元，并表示是一点油费，一定收下。
过了一会儿，联通短信进来，提示我有人给我充了200话费。
这是我买二手房接触过的几个主要中介，尽量客观叙述，希望大家能有一定感受。
另外，我还委托过中介卖过房，自己选了一位入行不久、业务不精、但为人踏实肯干的小伙子。来来回回叫车、买水、递烟，等等，从不计较，晒得黢黑。
在选他们的同时，自己也筛掉很多。来来回回之中，有一些感受，记录下来和大家分享：
好了，下面的才是重点：
一是人品重于业务
怎么选踏实的中介？哪种又不能选？
二是不打无准备之仗
怎么让中介觉得你很牛逼很懂行？
三是要学会选择服务
觉得服务自己的中介不靠谱怎么办？
四是要多种手段并用
看房该选哪家中介服务机构？
纯属个人之言，想看详情的戳我帖子哦：
指导我发第一篇帖子的小编离开了“帮帮”，眼下，又有人即将离开。
深夜赶稿，是一种心情，也是一份交待
“帮帮”团队十分可爱，“帮帮”网友也十足可爱
劝“君”更进一杯酒，千里共婵娟
大家都要加油
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作者：走心分享的鹅肝
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